ご利用上の注意（ページ内のご利用上の注意へ飛ぶ）
個人情報保護について
株式会社イクス（以下「当社」といいます）は、個人情報保護法に関する法令を遵守し、その取扱い及び保護等について、個人情報保護法に基づき、事業を行うことを宣言いたします。
1.個人情報の収集・利用・提供について
個人情報を保護・管理する体制を確立し、適切な収集・利用・提供に関する規定を定め遵守いたします。
2.個人情報の安全対策
個人情報に対するリスク（個人情報への不正アクセス、個人情報の紛失、破壊、改ざん）に対して、合理的な対策をとり、個人情報の安全性・正確性を確保いたします。
3.個人情報に関する法令・規範の遵守
個人情報に関する法令・規範を常に意識し、その内容を遵守いたします。
4.個人情報保護への取り組みの継続的改善について
個人情報の保護を適切に行うため、常にその取り組みの改善・向上に努めます。
個人情報の取扱について
個人情報に対する基本姿勢
株式会社イクス（以下「当社」といいます）は、個人情報保護に関する法令を遵守し、その取扱及び保護等について、個人情報保護法の規定に基づき、下記の通りご説明いたします。
1.お客様の個人情報の利用目的
（1）物件情報を取引の相手方検索のために利用します。（2）物件情報をインターネット、チラシ等広告をするために利用します。（3）物件情報を、取引の相手方検索のため指定流通機構の物件検索システム（レインズ）に登録する場合があります。なお契約後、指定流通機構（宅地建物取引業法により、国土交通大臣の指定を受けた機構。）に対し、成約情報（成約情報は、成約した物件の、物件概要、契約年月日、成約価格などの情報で、氏名は含みません。）を提供します。指定流通機構は、物件情報及び成約情報を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用します。（4）不動産の売買契約又は賃貸契約の相手方を探索すること及び売買、賃貸借、仲介、管理等の契約を締結し、契約に基づく役務を提供することに利用します。（5）管理が伴う場合には、マンション等の管理組合で締結した管理委託契約業務履行のため利用します。（6）上記（1）から（5）の業務に付随する、お客様にとって有用と思われる当社及び提携先のご案内や商品の発送、関連するアフターサービス、また、管理においてのメンテナンス等の業務に関するするお知らせ等に利用します。（7）宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿及びその資料として保管します。（8）不動産の売買、賃貸等に関する価格査定に利用します。価格査定に用いた成約情報は、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。（9）下記3記載の第三者に提供します。
2.当社が保有している個人情報と利用目的
（1）当社は、当社との不動産取引に伴い賃貸物件の入居希望者様・入居者様、売買物件の申込者様・購入者様、管理もしくは媒介の委託を受けた媒介の委託を受けた不動産の所有者その他権利者様らか受領した申込書、契約書等に記載された個人情報、その他適切な手段で入手した個人情報を有しています。（2）お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービス実施のため利用します。（3）当社は、当社の他の不動産物件におけるサービスの紹介並びにお客様にとって有用と思われる当社提携先の商品・サービス等を紹介するためのダイレクトメールの発送等のために、お客様の個人情報のうち住所、氏名、電話番号、メールアドレスの情報を利用させていただきます。このための利用は、お客様からの申し出により取り止めます。
3.個人情報の第三者への提供
当社が保有する個人情報は、お客様との契約の履行、賃貸取引にあっては契約管理、売買取引にあっては契約後の管理・アフターサービスの実施のため、業務の内容に応じて、氏名、住所、電話番号、生年月日、不動産物件情報、成約情報を、書面、郵便物、電話、インターネット、電子メール、広告媒体等で次の（1）から（11）記載の第三者に提供されます。なお、お客様からの申出がありましたら、提供は停止いたします。（1）お客様から委託を受けた事項についての契約の相手方となる者、その見込者。（2）他の宅地建物取引業者。（3）インターネット広告、その他広告の掲載事業者及び団体。（4）指定流通機構（専属専任媒介契約、専任媒介契約が提携された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。）（5）登記に関する司法書士、土地家屋調査士。（6）融資等に関する金融機関関係。（7）対象不動産について管理の必要がある場合における管理業者。（8）当社の管理が生じる場合は、管理委託契約の重要事項説明書に定める業務委託先及び管理費引き落としの際の振込先金融機関、管理組合役員。（9）入居希望者様の信用照会のための信用情報機関（必要な場合）。（10）入居者様が賃料を滞納した場合の滞納取立者。（11）お客様にとって有用と思われる当社提携先。
4.個人情報の保護対策
（1）当社の従業者に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。（2）当社のデータベース等に対する必要な安全管理措置を実施いたします。
5.個人情報処理の外部委託
当社が保有する個人データの扱いの全部又は一部について外部委託をするときは、必要な契約を締結し、適切な管理・監督を行います。
6.個人情報の共同利用
お客様の個人情報を共同利用する際には、個人情報保護法に定める別途必要な処置を講じます。
7.個人情報の開示請求及び訂正、利用の停止等の申出及び取扱に関する苦情
お客様より、個人情報取扱いに関する各種お問い合わせ及びご相談の窓口は下記の通りです。
個人情報取扱責任者 八木田 哲正
各種お問い合わせ・相談窓口
TEL：03-5468-7711／FAX：03-5468-7778／E-mail：info@i-x.cc
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1丁目22番10号 第2東邦ビル 5F
株式会社イクス
（個人情報取扱業者）
株式会社イクス 代表取締役 八木田 哲正
ご利用上の注意
物件の情報について
このホームページのご利用に際しましては、以下をご承諾いただいたものとさせていただきます。（1）当ホームページで提供している物件情報、会社情報をはじめとする各種情報については、ご利用の皆様に不測の損害や障害、不利益等が発生しないように極力努力し、最新かつ正確な情報の掲載をするよう適切な注意を払いますが、その正確性について保証をするものではありません。したがいまして、ご利用中及び弊社担当者を介することなく当該情報に基づいて起こされた行動によって生じた損害や障害、不利益等に対する責任は負いかねますので予めご了承ください。
（2）当ホームページは、ご利用の皆様に対して事前にお知らせすることなく、サービス内容の追加や部分的に改廃させていただくことがあります。同様にサービスの運営上そのシステムの変更が必要であると判断した場合には、事前にお知らせをすることなく必要な変更を行うことがありますので予めご了承ください。また、天災地変等の不測の事故によるサービスの停止につきましては、当社はいかなる責任も負わないものとさせていただきます。
（3）以下は当ホームページのあらゆる情報に共通となります。
株式会社イクス
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1丁目22番10号 第2東邦ビル5F
TEL:03-5468-7711
免許証番号:東京都知事免許（1）第00000号
所属団体名:社団法人全日本不動産協会 社団法人不動産保証協会
このホームページに記載されている物件の情報について
各物件共通事項
当社webサイトに掲載されている物件情報は、プログラムによって更新された情報です。
販売状況
掲載物件は成約済みあるいは販売中止となる場合もあります。販売済みあるいは販売中止の場合はご容赦ください。物件の販売状況は、各物件の問い合わせ先、または担当者までご確認ください。
オープンハウス情報
オープンハウス情報に関しては、開催中止や延期となる場合がありますので、事前に営業担当者までお問い合わせください。
間取り・写真等
物件情報に掲載されている写真・間取り・完成イメージ・眺望写真等は作成方法や撮影方法・時期・時間等により実際と異なる場合があります。また一部の絵図は完成予想図と周辺写真を合成したものです。各絵図等は実際と異なります。眺望写真は住戸により異なり、現地周辺のビルから撮影したものは住戸内の眺望とは異なります。
交通時間
表示されている交通時間には乗り換え時間、待ち時間等は含まれていません。交通時間は交通運行状況や時間帯によっても異なります。徒歩所要時間は概ね1分80mで計算されております。
方位
方位記号には誤差がある場合があります。
ペットの飼育
ペットの飼育が可能なマンションにおいても、その大きさや飼育方法について管理規約や使用細則に従っていただくことになります。
駐車場等
竣工済マンションの駐車場の空き状況については、各々の物件にてご確認ください。また、敷地外駐車場は駐車場所有者と直接、賃貸借契約を締結していただきます。当社は紹介のみで、将来的な確保の保証はありません。
管理組合
竣工済のマンションの場合、結成済の管理組合にご加入いただくことになります。
販売価格等
室内写真等の家具や照明器具等の調度類、有料オプション等は販売価格に含まれません。メニュープラン・オプション・設計変更等は一部有料のものを含み、物件ごとにお申込期限がある場合があります。
優先情報
掲載物件情報と物件担当者の情報に差異があった場合、全てにおいて担当者の情報が優先いたします。また、完成済の物件においては全てにおいて現況を優先といたします。
送付資料
詳細資料が未完成の場合、ご送付させていただく資料が簡易なものとなる場合があります。
手数料
仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれに係わる消費税相当額を申し受けます。
諸費用
契約が成立した場合、登記費用・銀行借入費用等、またこれらに係わる消費税相当額が必要となります。詳しくは営業担当者までお問い合わせください。
その他
都市計画、開発計画、法令上の制限は、官公庁の指導により変更される場合があります。掲載されている地図や案内図は概略を表したもので、省略や変形を含んでいます。
新築物件・土地分譲等の場合は以下の点もご注意ください。
予告広告
予告広告は、販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
販売戸数が未定の場合、住戸（区画）の最低～最高面積等および予定最多価格帯・予定価格は本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に確定した概要を掲載いたします。
販売価格等
価格は全て代金総額を表示しております。但し、モデルルームや完成予想図等の写真やイメージ図に含まれる家具や調度類等有料オプションは販売価格に含まれません。なお、代金総額には建物に関する消費税が含まれています。
建築条件付
「建築条件付」とある土地は、土地売買契約締結後一定期間内に売主（または代理人）と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件、または解除条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築できないことが確定したときは、土地売買契約は白紙または解除となり、受領した金員は全額返金されます。
その他
定期借地権付マンションや一戸建ての場合、販売価格には権利金等が含まれる場合があります、詳しくは物件担当者までお問い合わせ下さい。
中古物件等の仲介物件の場合は以下の点もご注意ください。
手数料
仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれに係わる消費税相当額を申し受けます。
諸費用
契約が成立した場合、登記費用・銀行借入費用等、またこれらに係わる消費税相当額が必要となります。詳しくは営業担当者までお問い合わせください。
賃貸仲介物件の場合は以下の点もご注意ください。
敷金
賃貸借契約時に、借主が家賃を滞納や部屋破損等の原状回復を担保するために、貸主に対して預ける金員のことです。
礼金
借主から貸主に「お礼」の意味合いで支払われる金員のことを言います。敷金は賃貸借契約終了後借主へ基本的に返金されますが、礼金は返金されません。
保証金
関西では「敷金・礼金」を合わせて「保証金」と呼ぶことが一般的です。解約後、経年劣化・自然損耗を除く室内修補費等を差し引いた額が返金されます。
共益費等
管理費、共益費等の月々負担する費用です。
損害保険
賃貸借契約に際し損害保険への加入が条件となる場合があります。
手数料
仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれに係わる消費税相当額を申し受けます。
このホームページについてのお問い合わせ
株式会社イクスお客様窓口
TEL:03-5468-7711／E-mail:お問い合わせページからどうぞ
