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03-4500-8455
営業時間:10:00-20:00
定休日:水曜日
ご挨拶

 平素は、格別のご高配を賜り、心より感謝御礼申し 上げます。ご挨拶にあたって、すこし不動産に対する私たちの考え方をお話させていただきたいと思います。さて、人はなぜ、何を求めて不動産を買うのでしょうか。

それは不動産を所有するということは人に大きな「チカラ」を与えてくれるからだと思います。自分の城を持つという「達成感」「満足感」「安心感」であったり、家族とそこで暮らす「絆」や、それらを守り未来へと挑戦していく「糧」や「源」、また社会的・世間的あるいは相手の家族への「信用」や老後への「安心」、さらには将来子供たちへの想い出付きの「贈り物」を持つということもあるでしょう。

私たちはお客様と同じ視線を持ち、パートナーとして気持ちのいいアドバイスができるよう心掛けています。常に原点から使う人のことを考える姿勢を大切にし、お客様本位の住みやすさや、資産価値の向上を考え、時代のニーズに即してコンサルタントサービスできることを使命と考えます。ご不満やご要望も含めて何なりと遠慮なくご相談くださいますようお願いいたします。今後とも一層のご支援ご鞭撻を賜りますよう、何卒宜しくお願い申し上げます。


株式会社イクス
代表取締役 八木田哲正



 
業務内容のご案内


■不動産流通事業
「住まい」に関するすべてのニーズをお客様ひとりひとりと一緒に考え、最良のご提案をし、実現のお手伝いをいたします。

■任意売却・競売案件のコンサルティング
■不動産事業計画・業務委託
■不動産有効活用のご提案・実施計画立案・実施
■不動産コンサルティング・不動産投資コンサルティング……「premiumleaf」&「premiumwood」シリーズ
■流通不動産(マンション・一戸建て・土地)の買取事業……「miraie」&「sedaie」シリーズ(マンション)「iXpedia」シリーズ
■分譲住宅・分譲マンションの施工及び販売
■リノベーション住宅の企画・設計・施工管理および販売
■不動産売買・仲介業

■サポート事業
お客様とのお取引を拠点として、信頼関係を第一とし、さまざまな変化をしていく環境のなかで、「不動産を所有する」ことにかかわるすべてのことを生涯にわたってサポートして参ります。
 
■各種保険代理店業務
■住宅ローンコンサルティング(認定アドバイザー登録)
■不動産管理業務
■不動産賃貸管理業務
■各種メンテナンス業務
■リフォーム(リニューアル業務)
■デザイナーズリノベーション業務
■インテリアコーディネート
■建物検査
■不動産調査委託業務


 
サービスプランのご案内


■売却コンサルティング
 決済希望時期や売却条件等なんなりとご相談ください。お客様のニーズにあわせた最適かつ確実な売却プランを自信を持ってご提案いたします。

■確かな物件調査
 権利上や法令上の制限、建物調査、周辺調査またマンションの場合は建物管理関係の調査を責任を持って事前に調査し、安心かつスムーズな取引を実現します。

■適正な価格査定
 売却条件が整い物件調査が完了しましたら、それに基づき更に市場動向や周辺全般の取引事例等豊富なデータから、経験豊富なスタッフが的確な売却価格を算出いたします。常にお客様と接する販売会社である強みを存分に発揮いたします。

■情熱の販売活動
 販売会社ならではの豊富な顧客データ、ホームページ、Homes、アットホームweb・指定流通機構(レインズ)、ZENET等のさまざまなメディア、新聞折込広告、投函広告等を活用したオープンハウスの開催、住宅情報誌(SUUMO)掲載等を駆使し、ご縁あるお客様をおつなぎいたします。

■買取保証システム
 万一ご希望の期間中に売却できなかった場合には、事前にお約束した条件にて、当社が物件を即金にて買取りいたします。

■専門家調査
 土地の測量、表示登記に関する権利調査、土壌汚染やアスベスト等の詳細調査等、物件の状態にあわせて測量士や土地家屋調査士等の専門家を必要に応じてご紹介いたします。

■リフォーム・クリーニング
 リフォーム・ハウスクリーニング・引越しサービス・火災保険等の各種保険業務等さまざまな付加サービスをご用意しております。有利かつスムーズなご売却そしてお引越しのために必要にあわせてご提案させていただきます。

■保険制度のご案内
 住宅には目に見えない部分でもトラブル発生の可能性は考えられます。当社取扱いの物件では、こうしたトラブルにもすぐに対応できるように保証制度の確立を早急に整備しております。現在は保証制度はご用意しておりますが、保証内容につきましては個別に異なりますので、事前に担当者までご確認ください。

■保険業務のご案内
 ”住まい”と”安心”はセットです。多様化するリスクへの対応も安心した生活をするうえでは欠かせません。大切な住まいをご提供するだけではなく、住まいと暮らしを守る安心もあわせてご提案いたします。また、自動車保険等の損害保険や生命保険のご相談も賜ります。

■建物調査のご案内
 住宅は住む人が快適に暮らすかけがえのない生活空間、そして大切な財産でもあります。特に中古住宅の購入に関しては「どこの施工会社によって建てられたのか…」「構造部分がどのように建てられているのかわからない…」「経年によってどの程度建物が傷んでいるのか…」等、不透明な部分が多く不安がつきまといます。また、構造等についても専門的な知識がなければ理解・判断は難しいことでしょう。このような不安や悩みを軽減し、サポートするのが「ホーム&インスペクション」です。

●ホーム&インスペクションとは…
 お客様のご依頼に基づいて、専門技術者のインスペクターが対象建物の屋根や外壁といった外部はもとより、床下、屋根裏の状況の確認、各居室から設備まで目視を中心に打診、測定器などを用いて総合的に調査を行います。米国で普及している不動産インスペクションを日本の住宅特性に合わせて提供しております。また、保証プラン「オーナーズプラス」もご用意してありますので必要にあわせてご利用ください。



 
 
iX = 9つの「 i 」
iX■ Real Estate Partners

「 i 」は人のカタチ、「X」はそれが交わりあう様子を表現し、「■」はそれによって生まれ創造されたものを意味します。上に掲げる9つの「i」を融合し、不動産分野においては未来への懸け橋となるよう、企業としてはパブリックな思想と文化を創造し社会に貢献できるよう正面から全力で取り組んでまいります。

Professional Team Of Consulthing & Service.

誠実を土台とする「情熱」
奉仕を土台とする「貢献」
勇気を土台とする「挑戦」


私たちイクスのメンバーは、この3本を柱に、学ぶことから得る自由な発想と飛躍へのチャレンジ精神を企業風土とし、メンバーの主体性を尊重し、仕事に対する誇りを持ちそしてお客様の喜びと幸せに最大限貢献することにより信頼され、ともに発展する企業を目指します。

■不動産のベストパートナーとして
当社の特徴は不動産売買、特に「中古マンションの流通」及び「提案型土地分譲(建売住宅)」の分野においてはコンサルタントとして幅広い発想力と提案力そして情報力があることです。不動産流通におけるさまざまな分野で経験を積んだスタッフがチームを組んで、そこに生まれた発想でお客様ひとりひとりにとって最適なものを創造し、実現のお手伝いをいたします。
「自由な発想と挑戦する勇気」… 常に時代のニーズに応えられるよう自由な発想を持ち、将来において私たちのそしてなによりお客様の理想の実現に向けて、勇気を持って挑戦し取り組んでまいります。




■社会貢献活動を通じて

テーマ 「 ”活力ある地球”未来への思想と文化の創造… 」 ガイアフューチャーズ

わたしたちは「”活力ある地球”未来への思想と文化の創造」をテーマにある非営利組織「ガイアフューチャーズ」の創設団体です。社会全体からみて、わたしたちはこうした活動を実践的に行っていく立場であると考え、真剣に取り組んでいきたいと思っております。
 
■現在の主な活動内容
■「NPO学校をつくる会」協賛
■「NPO国境なき医師団」協賛
■フィリピンセブ島でのインターネットカフェ運営
■運営インターネットカフェの様子

高価でなかなか手が出ないパソコン…インターネット環境を提供し、それを体感することによって子供たちが将来に大きな夢を見つけられることを願っています。今後はもっと台数を増やしより多くの子供たちに体感してもらえるよう環境を整備していくつもりです。
■エスター夫妻

現地インターネットカフェの運営をおまかせしているエスター夫妻です。カタコトの日本語(?)ですがとてもたよりになります。これからもよろしくお願いします。
■現地小学校の様子

子供たちはびっくりするほどみんな明るく元気です。そんな子供たちの未来をもっと明るく照らし出せればと思います。でも現地に行くと元気をもらうのはいつもわたしたちのほうですね。
■現地小学校の様子

たくさんの学校を訪問していろいろなお話を聞いてみました。 少し懐かしさを感じるような…案外素敵な校舎でした。
■現地の先生方とのお話

現地の学校の教員室で学校の様子や問題点など、現場で働く先生方といろいろとお話ししてみました。将来は学校を創設しようと取り組んでおります。
■現地の市場の様子

すごく活気に満ち溢れていました。先進の設備からは得られないリアルな人間の”生命”に触れられた気がします。地球感を感じられ、何かをせずにはいられなくなる場所なんです。
 
■今、わたしたちにできること

未来への小さな一歩へ「今わたしたちにできること」からはじめていこうと思います。

●運営にあたっては株式会社イクスの事業売上と会員の志によって、すべて無償にて行われております。
 
■協賛
 
■JHP・学校をつくる会

私たちは,「JHP・学校をつくる会」という国際協力NGOで、JHPはJAPAN TEAM OF YOUNG HUMAN POWERの略で、若い人道的なパワーです。
■活動目的 JHPは戦争や自然災害で教育の機会を奪われた世界の子ども達に、人種国籍、宗教、その他の信条の違いにかかわらず広く教育等の援助を行い、また紛争や自然災害で被害を蒙った人々への救援活動と、これらの活動を通じて、次代を担う若者達への地球市民教育を実践することを目的としています。
■国境なき医師団

国境なき医師団(MSF)日本は1992年に設立されました。19ヵ国にある支部のひとつとして1997年には独立組織となり、1999年10月に東京都から特定非営利活動法人として認められ、さらに2002年7月25日には認定特定非営利活動法人(認定NPO法人)として国税庁の認定を受けることとなりました。 MSF日本は、日本国内での医師団参加者の募集、広報活動、現地医療プログラムへの資金援助を行っています。これまで武力紛争地域、難民キャンプ、開発途上地域などに多くの日本人が派遣されました。また、世界各地で起こっている悲惨な状況や危機に瀕した人々の現状、そしてMSFの活動状況を広く伝えていく広報活動は、少しでも状況を改善できるよう、世論に訴えることを目的としています。さらに、この広報活動を通じてMSFの活動への賛同を募り、必要な援助を行うための資金を集めています。
 
■ ピース ウィンズ ジャパン(PWJ)

ピース ウィンズ ジャパン(PWJ)は「必要な人びとに必要な支援を」をモットーに、世界各地で生命や生活の危機にさらされた人を支援しています。